Wohnung verkaufen in Stuttgart

Reibungslose und schnelle Abwicklung zum maximal erzielbaren Preis

Aus vielen Gesprächen mit Verkäufern von Wohnungen wissen wir, dass nicht wenige denken, was soll schon schwer daran sein, eine Wohnung zu verkaufen. Man bietet die Wohnung an und wenn sie gefällt, dann wird der Interessent die Wohnung schon kaufen. Dies kann natürlich passieren, ist aber häufig eher Glück als ein gezielt erarbeitetes und beabsichtigtes Ergebnis. Wäre ein besserer Preis möglich gewesen? Diese Frage bleibt offen!

Gerade bei Wohnungen gibt es viele Punkte, die den Wert jeder einzelnen nicht unbeträchtlich verändern können (beispielsweise Anzahl der Zimmer, Wohnfläche in m², Neubau oder Altbau, Ausstattung Bad, Balkon, Lage, Stellplatz, Garage oder Garten). Eine Wohnung gleicher Größe und sogar im selben Haus kann einen vollkommen unterschiedlichen Preis haben. Die eigene Wohnung, ohne tatsächlicher regelmäßiger Erfahrung im Immobilienverkauf, einfach mit mehreren anscheinend vergleichbaren anderen Wohnungen im Umfeld zu vergleichen, ohne eine detaillierte Besichtigung durchzuführen, kann also maximal nur eine Annäherung erbringen, aber selten den korrekten Preis. Dies trifft ebenso auf beinahe jede Bewertung im Internet zu.

Wir wissen aus tausenden von besichtigten Wohnungen und aus der Resonanz von jährlich mehr als 4.000 bearbeiteten Interessenten genau, welche Punkte letztendlich preisrelevant sind. Wofür ist ein Interessent bereit einen guten oder einen weniger guten Preis zu bezahlen und letztendlich auch zu kaufen. Was sind echte Preiskiller und wie muss etwas angeboten werden, um dennoch den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart!

Wohnung

Das bietet Spieler & Seeberger bei der Vermakelung Ihrer Wohnung

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Service von A-Z
Wir erstel­len nicht nur ein mehrseitiges, gebundenes Exposé und anspre­chen­de Bilder Ihrer Immobilie, sondern helfen Ihnen bei der Besor­gung aller für den Verkauf erfor­der­li­chen Unter­la­gen. Auch nach dem erfolg­rei­chen Verkauf stehen wir für Sie selbstverständlich noch für jeg­li­che Fragen bezüglich Ihrer Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.

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Verkauf zum besten Preis
Wir sorgen für die besten Chancen, indem wir im Vor­hin­ein durch eine präzise Wertermittlung den bestmöglichen Preis ermit­teln und diesen aufgrund unserer Verkaufserfahrung mit einer Abwei­chung von durchschnittlich max. 3 % auch erzielen.

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Sie bleiben informiert
Wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den Fortschritt unserer Verkaufsmaßnahmen und teilen Ihnen mit, was wir alles getan haben.

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Komplett abgesichert
Wir überlassen nichts dem Zufall und über­prü­fen nicht nur die Bonität des bestmöglichen Erwer­bers, sondern kümmern uns auch um die Erstellung eines ausgewogenen und lückenlosen Kauf­ver­tra­ges. Selbstverständlich sind wir auch beim wichtigstem Termin, der nota­ri­el­len Beur­kun­dung per­sön­lich anwe­send. Die Überwachung des pünktlichen Zah­lungs­ein­gang des Kauf­prei­ses gehört ebenso dazu.

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Betreute Objektübergabe
Gerne sind wir bei der Schlüsselüber­ga­be Ihres Objek­tes anwe­send und erstel­len für Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll, und Verhindern dadurch nachträgliche Unstimmigkeiten.

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Kein Geld ohne Leistung
Wir ver­lan­gen nur bei einer erfolg­rei­chen Beur­kun­dung die gemeinsam vereinbarte Pro­vi­si­on. Sollte der notarielle Kauf­ver­trag, seitens einer der Parteien, durch unsere Ver­ur­sa­chung nicht erfüllt werden, erstat­ten wir eine evtl. bereits erhal­te­ne Pro­vi­si­on umge­hend zurück. Wir wollen Sie ausschließlich als zufriedenen Kunden, welcher uns gerne weiterempfiehlt oder wiederkommt.

Unsere Leistungsgarantie

Sollten wir unser Leistungsversprechen, wie oben beschrieben, nicht erfüllen, hat der Eigentümer jederzeit ein kostenloses Sonderkündigungsrecht vom Verkaufsauftrag.

Der richtige Preis für Ihre Wohnung entscheidet:

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.

Mehr über unser Wertermittlungsverfahren

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