Immobilienpreise · Stuttgart-West
Immobilienpreise West — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet West?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 5.957 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 312.000 – 397.000 € | 5.454 € | 1.342 € |
| Wohnung, 75 m² | 397.400 – 496.100 € | 5.957 € | 1.561 € |
| Wohnung, 90 m² | 514.500 – 642.200 € | 6.426 € | 1.809 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 397.400 bis 496.100 € — das sind rund 5.957 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 23,8-fachen der Jahresmiete
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West ist nicht gleich West.
Ein Durchschnittspreis für West ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Stuttgart-West besteht amtlich aus neun Teilen mit zusammen rund 200 Straßen. Der Bezirk gilt als der am dichtesten bebaute Stuttgarts — und reicht trotzdem bis an den Wald. Am Hölderlinplatz und am Hasenberg heißen die Straßen nach Dichtern und Denkern: Fichtestraße, Hölderlinplatz, Grimmstraße, Hebbelstraße, Herderstraße, Kleiststraße. Hier steht der klassische Stuttgarter Altbau. Kräherwald ist der größte Teil und reicht vom Birkenkopf bis zur Botnanger Steige — dazu Am Kräherwald, die Bebelstraße und die Chamissostraße. Rosenberg, Feuersee und Rotebühl bilden die dichte Mitte: Forststraße, Johannesstraße, Feuerseeplatz, Augustenstraße, Reinsburgstraße, Gutenbergstraße. Ganz anders die westlichen Ränder: der Wildpark mit Bärensträßle, Glemsquellenweg und Mahdentalstraße, und Solitude mit der Solitudestraße und der Parkanlage Schloss Solitude. Vier Straßen umfasst dieser Teil — und eine ganz eigene Lage. Zwischen einer Altbauwohnung an der Johannesstraße und einer Adresse an der Solitudestraße liegt in Stuttgart-West mehr als nur ein Weg.
Ähnliche Wohnungen in West. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70176,70193,70197
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Dantestr. | Kräherwald | 333.200 – 415.300 € | 374.250 € |
| Fichtestr. | Hölderlinplatz | 417.200 – 520.100 € | 468.650 € |
Unterschied: 94.400 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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