Immobilienpreise · Stuttgart-Ost
Immobilienpreise Ost — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet Ost?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 12. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.757 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 249.000 – 316.900 € | 4.353 € | 1.126 € |
| Wohnung, 75 m² | 317.300 – 396.200 € | 4.757 € | 1.310 € |
| Wohnung, 90 m² | 410.700 – 512.700 € | 5.130 € | 1.518 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 317.300 bis 396.200 € — das sind rund 4.757 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 22,7-fachen der Jahresmiete
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Ost ist nicht gleich Ost.
Ein Durchschnittspreis für Ost ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Stuttgart-Ost besteht amtlich aus acht Teilen mit zusammen rund 280 Straßen. Der Bezirk steigt vom Neckar bis auf über 500 Meter — ein Höhenunterschied, der sich in den Lagen niederschlägt. Ostheim und Gablenberg sind die großen Wohnteile. In Ostheim stehen Namen der Schwäbischen Alb nebeneinander: Achalmstraße, Einkornstraße, Fuchseckstraße, Abelsbergstraße. In Gaisburg tragen mehrere Wege schlicht Farben und Richtungen: Am Gelben Weg, Am Grünen Weg, Am Kurzen Weg, Am Oberen Weg, dazu Am Klingenbach und Auf der Heide. Die Gänsheide ist die Villenlage des Bezirks — Albertstraße, Adolf-Kröner-Straße, Diemershaldenstraße, Breitlingstraße. Der Frauenkopf ganz oben ist waldnah und dünn bebaut: Filderblickweg, Rohreckweg, Waldebene Ost. Unten am Fluss liegen Berg mit seinen Mineralquellen und der Stöckach — Cannstatter Straße, Am Mühlkanal, Hackstraße, Metzstraße. Zwischen einer Adresse am Stöckach und einer auf der Gänsheide liegen in Stuttgart-Ost gut zweihundert Höhenmeter.
Ähnliche Wohnungen in Ost. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70186,70188,70190
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Langwiesenweg | Gaisburg | 293.200 – 365.600 € | 329.400 € |
| Haußmannstr. | Ostheim | 408.700 – 509.600 € | 459.150 € |
Unterschied: 129.750 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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