Immobilienpreise · Stuttgart-Zuffenhausen
Immobilienpreise Zuffenhausen — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Franz-Josef Spieler & Joe Seeberger
Ihre Ansprechpartner für Zuffenhausen · seit 1993 ·
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Was kostet Zuffenhausen?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.189 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 218.900 – 278.800 € | 3.828 € | 1.142 € |
| Wohnung, 75 m² | 279.300 – 349.000 € | 4.189 € | 1.328 € |
| Wohnung, 90 m² | 361.500 – 451.400 € | 4.516 € | 1.539 € |
| Einfamilienhaus, 140 m² (Grundstück 500 m²) | 691.500 – 909.800 € | 5.719 € | – |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 279.300 bis 349.000 € — das sind rund 4.189 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 19,7-fachen der Jahresmiete
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Zuffenhausen ist nicht gleich Zuffenhausen.
Ein Durchschnittspreis für Zuffenhausen ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Zuffenhausen besteht amtlich aus elf Teilen mit zusammen rund 300 Straßen. Kaum ein anderer Stuttgarter Bezirk lässt sich so gut an seinen Straßennamen lesen. In Zazenhausen heißen die Wege nach alten Obstsorten: Bohnapfelweg, Bratbirnenweg. Daneben stehen Beim Römerhof, Berlichingenstraße und Brunnenrain. Rot ist nach Orten um Heilbronn benannt — Abstatter Straße, Brettacher Straße, Bretzfelder Straße, Böckinger Straße — und Zuffenhausen-Mitte nach Orten am Neckar: Aspacher Straße, Beilsteiner Straße, Besigheimer Straße, Bietigheimer Straße. Mönchsberg nimmt Hohenlohe auf: Crailsheimer Straße, Creglinger Straße, Gerabronner Straße. Hohenstein mischt germanische Stämme und das Elsass: Alemannenstraße, Cheruskerstraße, Colmarer Straße, Elsässer Straße. Am ungewöhnlichsten sind die Inselviertel: Neuwirtshaus trägt die Nordsee — Borkumstraße, Föhrstraße, Halligenstraße, Helgolandstraße, Juiststraße, Norderneystraße — und Elbelen die Ostsee: Fehmarnstraße, Ostseestraße, Usedomstraße, Wollinstraße. Elf Teile, elf Charaktere. Die Postleitzahl 70435 teilt sich Zuffenhausen mit Stammheim, die 70437 mit Mühlhausen.
Ähnliche Wohnungen in Zuffenhausen. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70435,70437
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Fleiner Str. | Rot | 268.100 – 334.300 € | 301.200 € |
| Schulhof | Rot | 285.700 – 356.300 € | 321.000 € |
Unterschied: 19.800 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
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Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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