Immobilienpreise · Stuttgart-Nord
Immobilienpreise Nord — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet Nord?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 5.531 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 289.600 – 368.600 € | 5.063 € | 1.335 € |
| Wohnung, 75 m² | 369.000 – 460.700 € | 5.531 € | 1.553 € |
| Wohnung, 90 m² | 477.700 – 596.300 € | 5.967 € | 1.800 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 369.000 bis 460.700 € — das sind rund 5.531 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 22,3-fachen der Jahresmiete
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Nord ist nicht gleich Nord.
Ein Durchschnittspreis für Nord ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Stuttgart-Nord besteht amtlich aus elf Teilen mit zusammen rund 210 Straßen. Der Bezirk reicht vom Hauptbahnhof bis auf die Höhe und enthält Lagen, die in Stuttgart einen Namen haben. Der Weißenhof trägt die Weißenhofsiedlung von 1927. Die Straßen dort sind international benannt — Bruckmannweg, Cardiffer Weg, Bombaystege — dazu Am Weißenhof, Auf der Kanzel und die Birkenwaldstraße. Am Killesberg liegen der Höhenpark und die angrenzenden Wohnlagen: Am Höhenpark, Adolf-Fremd-Weg, Feuerbacher Heide, Am Kochenhof. Der Relenberg ist die klassische Halbhöhenlage — Herdweg, Hölderlinstraße, Eduard-Pfeiffer-Straße, Hegelstraße, Azenbergstraße. An der Lenzhalde heißen die Straßen nach Schriftstellern: Anzengruberstraße, Cäsar-Flaischlen-Straße, Ganghoferstraße, Grillparzerweg. Ganz anders Nordbahnhof und Auf der Prag im Tal: Nordbahnhofstraße, Löwentorstraße, Mittnachtstraße, Knollstraße. Halbhöhenlage und Bahnhofsnähe liegen in Stuttgart-Nord dicht beieinander und sind zwei verschiedene Märkte.
Ähnliche Wohnungen in Nord. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70191,70192
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Krokuswiese | Weißenhof | 334.000 – 416.400 € | 375.200 € |
| Hangleiterstr. | Relenberg | 402.200 – 501.500 € | 451.850 € |
Unterschied: 76.650 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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