„Wohnen mit Pfiff – Moderne 3-4-Zi.-DG-Maisonette in zentrumsnaher Lage von Böblingen“

71032 Böblingen, Maisonettewohnung zum Kauf

3 Zimmer 67,48 m² Maisonettewohnung in Böblingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Offene Küche, Kabel-/Sat-TV, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-4051
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    71032 Böblingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,48 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.11.2028
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • 3–4-Zi-Dachgeschoß-Maisonette in einem architektonisch ansprechenden 7-Familienhaus von 1993
  • ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare
  • Türen, Bad, Bodenbeläge, Maler-und Tapezierarbeiten wurden 2026 erneuert bzw. durchgeführt
  • die Wohnung ist bezugsfertig
  • helle Räume, dank großzügiger Verglasung
  • nicht einsehbare, überdachte Loggia mit Ausblick und schönen Sonnenuntergängen
  • Tageslichtbad
  • großzügiges und voll verglastes Treppenhaus

Ausstattung

  • Parkett- und Fliesenböden
  • großzügiger TG-Stellplatz (€ 20.000)
  • bodentiefe Dusche
  • Kellerraum
  • Waschmaschinenanschluß im Bad
  • Holz-und Kunststoffenster
  • Einbauküche aus dem Jahr 2022

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2026 erhielten wir diese Auszeichnung zum dreizehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

  • ruhig gelegen
  • nur 3–5 Gehminuten ins Zentrum
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar
  • 10 minuten zum Böblinger Bahnhof mit S-Bahnanschluß

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
×

Rückruf vereinbaren

    Termin vereinbaren

    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
    -->