„1-Zi.-Apartment in Weinstadt-Endersbach – renovierungsbedürftig mit Potenzial“

71384 Weinstadt / Endersbach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3979
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71384 Weinstadt / Endersbach
    (Endersbach)
  • Etage
    11
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    80.000 EUR
  • Nebenkosten
    207,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2031
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    138,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Hochhaus mit 103 Wohneinheiten
  • gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
  • im 11. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen
  • Hausmeister-Vollservice

Notwendige Modernisierungen:

  • Maler und Tapezierarbeiten
  • Bodenbelege
  • Badezimmer
  • Fenster

Ausstattung

  • Kellerraum
  • Aufzug

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinstadt-Endersbach im beliebten Remstal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die B29 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreichbar. Die umliegenden Weinberge und zahlreichen Rad- und Wanderwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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