Immobilienpreise Waiblingen: Immobilie in Waiblingen stressfrei verkaufen

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Waiblingen liegt aktuell bei 3.595,56€ pro Quadratmeter. Wohnungen und Häuser haben unterschiedliche Preise pro Quadratmeter.

Die Immobilienpreise in der Stadt Backnang, die in der Nähe von Stuttgart liegt, haben sich vor allem in den letzten zwei Jahren für Immobilienverkäufer äußerst positiv entwickelt.

Durch die beliebte Lage nahe der Landeshauptstadt kann die Suche nach einem Abnehmer angenehm schnell verlaufen, wenn Sie die wichtigsten Kriterien kennen.

Um den größtmöglichen Immobilienpreis und somit Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie zu ziehen, müssen Sie eine Reihe von Faktoren beachten. Als Ihr Immobilienmakler für Waiblingen beraten wir Sie hierzu gerne.

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Wohnungspreise in Waiblingen

323.600,00 EUR oder 3.595,56 EUR

Eine typische Wohnung in Waiblingen z.B. in der Schüttelgrabenring. hätte ca. 3,5 Zimmer und 90 qm und eine Garage und wäre im Jahr 1990 gebaut worden. Eine solche Wohnung kostet etwa € 323.600,00 – das wäre ein Quadratmeterpreis von 3.595,56 EUR (Stand 03-12-2025)

Hauspreise in Waiblingen

696.450,00 EUR oder 4.643,00 EUR

Ein typisches Haus in Waiblingen ist ein 1991 gebautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in der Römerstraße mit 150 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit etwa 500 Quadratmetern. Ein Haus wie dieses kostet heute etwa 696.450,00 EUR bei einem Quadratmeterpreis von 4.643,00 EUR. (Stand 03-12-2025)

Wissenswertes über Waiblingen

Die Immobilienpreise in Waiblingen sind seit Jahren im Steigen begriffen. Seit dem letzten Immobilienboom im Jahr 2000 ist der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus in Waiblingen um mehr als 50 Prozent gestiegen. Für viele Einwohner von Waiblingen ist es daher schwer, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Doch es gibt auch Licht am Ende des Tunnels: Die Stadt Waiblingen hat kürzlich ein Konzept vorgestellt, mit dem die Immobilienpreise in den nächsten Jahren stabilisiert werden sollen.

1. Wo liegt Waiblingen, Deutschland, im Vergleich zu Stuttgart?

Waiblingen liegt im Rems-Murr-Kreis, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, und ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

2. Welche Arten von Immobilien gibt es in Waiblingen, Deutschland?

Waiblingen ist eine charmante Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilienarten, von modernen Wohnungen bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur ist Waiblingen ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Ob historische Altbauwohnungen oder Neubauten, das Angebot ist vielfältig und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.

3. Was sind die Sehenswürdigkeiten in Waiblingen, Deutschland?

Waiblingen hat eine reiche Geschichte und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören:

Der Alte Postplatz und das historische Fachwerkensemble in der Altstadt
Das Schloss Hohenacker, eine mittelalterliche Burg
Das Stadtmuseum im ehemaligen Karmeliterkloster
Der Beinsteiner Torturm, ein Wahrzeichen der Stadt

Zusätzlich bieten die Parks und Grünflächen, wie der Schillergarten und der Stadtpark, eine entspannte Atmosphäre für Besucher und Einwohner.

4. Ist Waiblingen, Deutschland gut für Familien?

Ja, Waiblingen ist ideal für Familien. Die Stadt bietet eine Vielzahl von familienfreundlichen Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Von Spielplätzen und Sportvereinen bis hin zu kulturellen Angeboten – Waiblingen ist eine hervorragende Wahl für Familien mit Kindern.

5. Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in Waiblingen, Deutschland, und wie lange dauert es, bis man in Stuttgart ist?

Waiblingen ist durch die S-Bahn-Linien S2 und S3 bestens an Stuttgart angebunden. Die Fahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof dauert etwa 15 Minuten. Zusätzlich verkehren zahlreiche Busse innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung macht Waiblingen für Pendler äußerst attraktiv.

6. Wie heißen einige der Schulen für Kinder in Waiblingen, Deutschland?

Waiblingen bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter:

Rosenbergschule
Gymnasium Waiblingen
Realschule Waiblingen
Stauferschule
Friedensschule

Es gibt auch Kindergärten und Förderschulen, die den Bildungsbedarf aller Altersgruppen abdecken.

7. Welche Aktivitäten kann man in Waiblingen, Deutschland, unternehmen?

In Waiblingen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geschichtsinteressierte können das Stadtmuseum besuchen oder die mittelalterliche Altstadt erkunden. Naturliebhaber kommen in den Parks und Wanderwegen der Umgebung auf ihre Kosten. Auch das Kulturangebot, mit regelmäßigen Konzerten und Veranstaltungen, ist vielseitig. Waiblingen bietet zudem ein modernes Einkaufszentrum und viele Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren.

8. Wie lauten die Namen einiger Straßen in Waiblingen, Deutschland?

Einige bekannte Straßen in Waiblingen sind:

Hauptstraße
Marktstraße
Bahnhofstraße
Kirchstraße
Stiftstraße

9. Ist Waiblingen, Deutschland gut für Unternehmen?

Ja, Waiblingen ist ein ausgezeichneter Standort für Unternehmen. Die Stadt bietet eine starke Infrastruktur und ist Teil der wirtschaftlich bedeutenden Region Stuttgart. Mit einem gesunden Mix aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie internationalen Konzernen wie der Robert Bosch

Zu welchem Immobilienpreis kann ich meine Immobilie in Waiblingen verkaufen?

Sie haben das sicher auch schon gehört: „Lage, Lage und nochmals Lage sind ausschlaggebend für einen guten Immobilienpreis!“

Die Lage ist zwar definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück, verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Quadratmeterpreis erheblich beeinflussen können.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen

Immobilienmakler in Waiblingen!

Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Immobilienpreis.

Wir haben auch weitere Informationen zu den Immobilienpreisen in den Nachbarstädten: Immobilienpreise Waiblingen, Immobilienpreise Waiblingen, Immobilienpreise Böblingen, Immobilienpreise Esslingen.

Der richtige Preis für Ihre Immobilie entscheidet:

3prozent Immobilienpreise Waiblingen – ca. [rm_real_estate sid="1tBE2i7Qxc6KZKhKRhNbMkbzkr0qEaRPlxRt-u99p4_M" id="56" field="avg_price_sm"],- € pro Quadratmeterpreis (Stand [rm_real_estate sid="1tBE2i7Qxc6KZKhKRhNbMkbzkr0qEaRPlxRt-u99p4_M" id="56" field="price_date"])

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.