“Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach – Ideal für Paare und Singles“

73776 Altbach, Wohnung zum Kauf

''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Wohnzimmer (Ansicht 2) ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Wohnzimmer (Ansicht 1) ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Diele ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Schlafen ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Küche ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Bad ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - WC ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Balkon (Ansicht 2) ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Balkon (Ansicht 1) ''Großzügige 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles'' - Obergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3821-04
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Altbach (Württemberg) (Gemeinde))
    73776 Altbach
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    234 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1,0
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Kaufpreis
    220.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,75 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dennis Stach
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- Einbauküche
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer raumhoch gefliest, ausgestattet mit Dusche & Wanne, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Balkon in westlicher Ausrichtung
- Abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.12.2034
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl, Ofenheizung
  • Endenergie­bedarf
    287.2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 287,20 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 287,20 kWh/(m²·a)

Lage

- Gute Anbindung an die Bundesstraße B10 (Stuttgart–Ulm) und Nähe zur Autobahn A8.
- Der Bahnhof Altbach liegt an der Filstalbahn und wird von der S-Bahn-Linie S1
- In Altbach gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
- Eine Grundschule und vier Kindergärten sind im Ort vorhanden.
- Altbach verfügt über eine Ortsbücherei und diverse Sportvereine.
- Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig.

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