Ihr Projekt mit Zukunft: Zweifamilienhaus auf 648 m² Grundstück in Albershausen

Beschreibung

• Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Albershausen – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien mit Platzbedarf
• Fachwerkhaus aus dem Baujahr zwischen 1925–1974 (an/umbau) mit viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung
• Ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten – flexible Nutzung z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Insgesamt 8 Zimmer mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby
• 6 Schlafzimmer – perfekt für große Familien oder eine optimale Raumaufteilung nach Modernisierung
• 2 Badezimmer – solide Basis, modernisierungsbedürftig
• Grundstück ca. 648 m² – ausreichend Fläche für Garten, Freizeit, Spielbereich oder eine attraktive Außenanlage
• Terrasse und Balkon vorhanden – gute Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien
• Voll unterkellert – praktischer Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Technik
• Verfügbarkeit nach Absprache
• Ein Objekt mit Substanz und Entwicklungschance in guter Lage von Albershausen – für alle, die aus Bestand etwas Besonderes machen möchten

Ausstattung

• Dusche und Wanne im Bad
• Kabel Sat TV vorhanden
• Terrasse
• Balkon
• Unterkellert
• Elektro-Heizung

Sonstiges

Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der gerichtlichen Genehmigung. Der Kaufvertrag wird erst mit rechtskräftiger Zustimmung des zuständigen Gerichts wirksam. Im Falle der Versagung der Genehmigung sind Ansprüche gegen den Verkäufer oder den Vermittler ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.