„Gepflegte 1,5- bis 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Balkon u. Stellplatz in Böblingen“

Beschreibung

• Mehrfamilienhaus mit Flachdach
• 32 Wohneinheiten
• 144 Wohneinheiten insgesamt verwaltet
• gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
• im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen
• Hausmeister-Vollservice
• abgeschlossener Kellerverschlag
• ein Tiefgaragen-Stellplatz (für 25.000 € zzgl. erwerbbar)
• Aufzug
• diverse Renovierungen/Modernisierungen in 2003

Modernisierungen:

• ca. 2003 Erneuerung von Bad und Küche
• ca. 2003 Erneuerung Elektrik inklusive Sicherungen (FI)
• ca. 2003 Erneuerung der Bodenbeläge
• ca. 2025 neue dreifach verglaste Fenster
• ca. 2026 neue Fassade sowie Dachsanierung

Nebenkosten:

• 364 € inkl. Heizkosten, Kalt- u. Warmwasser, Hausverwaltung, Versicherungen, Aufzug, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenbereich, Allg.-Strom, Müllgeb., Kleinreparaturen, TG-Stellplatz, Wartung, Rücklagenzuf.

Ausstattung

• dreifach verglaste Kunststofffenster
• Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Fliesen in Bad und Küche
• Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
• großes Wohn-/Esszimmer
• abgetrenntes Schlafzimmer mit Durchbruch für Tageslicht
• großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
• Einbauküche
• Fernwärme

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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