„Wohnen mit Ausblick – Modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Esslingen“

Beschreibung

• Gut geschnittene 2,5.-Zimmer-Wohnung
• Im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 80 Wohneinheiten
• Großzügige Terrassen mit Südausrichtung
• Großer Wohn- und Essbereich
• TG-Stellplatz

Modernisierungen Gebäude:

• Fassade (2005)
• Neugestaltung des Eingangsbereichs (2007)
• Bodenbeschichtung TG (2011)
• Briefkastenanlage (2019)
• Personenaufzug (2020)

Modernisierungen Wohnung:

• Warmwasserboiler (2013)
• Fenster u. Terrassentür Wohnen (2013)
• Rollladen Wohnen (2013)
• Fenster u. Terrassentür Schlafen (2015)
• Sicherungskasten (2026)
• Bodenbelege (2026)
• Putz-und Malerarbeiten (2026)
• Badezimmer (2026)
• Terrassenabdichtung inkl. Pflanztrog (2026)
• Terrassenplatten (2026)

Ausstattung

• 3-fach verglaste Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
• 2-fach verglaste Fenster in der Küche
• Elektrischer Rollladen im Wohnbereich
• Elektrische Markise
• Bad mit bodengleicher Dusche
• Vinylböden Eiche Natur
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Aufzug
• TG-Stellplatz
• Süd-Terrassen mit schönem Ausblick

Sonstiges

Durch die Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die ehemalige Hausmeisterwohnung veräußert und der Verkaufserlös den Instandhaltungsrücklagen zugeführt wird.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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