Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage von Marbach
71672 Marbach am Neckar, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3953
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Marbach)
71672 Marbach am Neckar -
Wohnfläche ca.116 m²
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Grundstücksfläche ca.181 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer3,0
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1,0
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Separate WC2
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Balkone1
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Baujahr1936
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Absprache
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Garage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis300.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Roberto Rosales
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- Einzelgarage
- Unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Elektroheizung
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor und bestätigt die energetischen Gegebenheiten des Hauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet, was den Charme vergangener Zeiten mit modernen Aspekten verbindet. Der wesentliche Energieträger ist Elektro, was eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
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Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis11.09.2035
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Baujahr1936
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Wesentlicher EnergieträgerStrom, Etagenheizung
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Endenergiebedarf267.7 kWh/(m²·a)
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Lage
- Begehrte Wohnlage in Marbach am Neckar
- Historische Stadt mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität
- Idyllische, naturnahe Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kinderbetreuung gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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