“großzügiges Reiheneckhaus in Königsbrunn”
86343 Königsbrunn, Reiheneckhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDU-3591
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Objekttypen
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Adresse(Königsbrunn bei Augsburg (Stadt))
86343 Königsbrunn -
Wohnfläche ca.148 m²
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Grundstücksfläche ca.387 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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UmgebungGrundschule: 1,1 km
Realschule: 1,7 km
Gymnasium: 1,9 km
Autobahn: 13,6 km
Zentrum: 9,0 km
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Baujahr1981
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis630.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Steffen Günzel
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseEinsteinstr. 59
89077 Ulm / Söflingen
Objektbeschreibung
- Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- sonniger Balkon
- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar
- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
- Einzelgarage sowie Außenstellplatz
Erforderliche Modernisierungen:
- Fenster
- Bäder
- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden)
Ausstattung :
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Bad im Obergeschoss
- Küche und Bad im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis26.06.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf183.84 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
183.84 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- ruhige Wohnlage
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die B17
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle "vor der Tür"
- Straßenbahn in der Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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