„Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen“

73765 Neuhausen auf den Fildern, Reihenmittelhaus zum Kauf

"Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Garten "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Wohnen "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Terrasse "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Treppenhaus "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Küche "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - WC "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Bad "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Schlafen "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Kind I "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - Kind II "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - EG "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - OG "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - DG "Helles Reihenhaus mit Bonuszimmer und großem Garten in guter Lage von Neuhausen" - UG

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3579
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Neuhausen auf den Fildern (Gemeinde))
    73765 Neuhausen auf den Fildern
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    339 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Schlafzimmer
    3,0
  • Badezimmer
    1,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    400.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- Reihenmittelhaus (Schwedenfertighaus) mit Satteldach
- ca. 97,57 m² Wohnfläche gem. WoFlV
- komplett unterkellert
- sehr gute Raumaufteilung
- ein Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG
- drei Schlafzimmer und Badezimmer im OG
- Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer im DG (14,63 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Terrasse mit Markise
- ein Außenstellplatz
- eine Einzelgarage für zzgl. 20.000 € erwerbbar
- Dachdeckerarbeiten ca. 2010
- modernisierungsbedürftig

Ausstattung :

- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich
- Holzdielen in den Schlafzimmern
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- doppelt verglaste Holzfenster
- Terrasse in Westausrichtung
- Gewächshaus im Garten
- zentrale Kachelofenwarmluftheizung

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    29.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    207 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,00 kWh/(m²·a)

Lage

- im Südosten Stuttgarts auf der Filderebene im ruhigen Ortskern von Neuhausen gelegen
- Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe
- Grundschule in der Ortsmitte
- weiterführende Schulen ebenfalls am Ort
- Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe
- Autobahnanschluss an die A8 Stuttgart-München
- Freibad

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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