1 bis 2-Famlienhaus in Herrenberg – ruhige und gute Lage mit großem Garten“

71083 Herrenberg, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3844
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Herrenberg)
    71083 Herrenberg
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    493 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6,0
  • Schlafzimmer
    4,0
  • Badezimmer
    2,0
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 3,3 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1958
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    450.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,17 inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fertigbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christos Antoniadis
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- Kunststoff-Isolierglas-Fenster im EG u. OG (innen weiß)
- aktuell Laminatböden
- Einbauküche im OG
- Waschküche, drei Abstellräumen
- Hobbyraum im UG mit zusätzlichem Bad
- Gartenhäuschen

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

- ruhige Anliegerstraße in der begehrten Schwarzwaldsiedlung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften und Schulen vor Ort
- familienfreundliche Lage, da Kindergärten und Spielplätzen im nahen Umfeld
- ca. 5 min. in das Zentrum und den Geschäften des täglichen Bedarfs
- ca. 750 m zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss
- gute Verkehrsanbindung an A81 und A8, nur in ca. 5 bzw. 15 min. erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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