„Klein aber fein – Sehr helle 1,5-Zi.-DG-ETW in naturnaher Ortsrandlage von S-Kaltental“

Beschreibung

• Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Kaltental
• Zum Kauf angeboten: attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1966
• Wohnfläche von ca. 38 m², ergänzt durch ca. 8 m² Nutzfläche
• Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand
• Heller Wohncharakter mit praktischem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung
• Einbauküche bereits vorhanden
• Balkon mit Ost-Ausrichtung für sonnige Morgenstunden
• Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage
• Kurzfristig verfügbar und somit zeitnah bezugsfrei
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Kaltental, einem gefragten Stadtteil von Stuttgart

Ausstattung

• Einbauküche(ohne Herd)
• 2 Kellerräume
• Waschküche
• Große Einzelgarage mit Stellplatz davor (€ 25.000)
• Echtholzparkettböden
• Hochwertige Badfliesen

Sonstiges

• Der Kaufpreis für die ETW beträgt € 150.000 zuzgl. Garage € 25.000 = gesamt € 175.000

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2026 erhielten wir diese Auszeichnung zum dreizehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!