„Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf“

73614 Schorndorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

"Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Wohnen-Essen "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Schlafen I "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Schlafen II "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Schlafen III "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Wohnen "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Bad I "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Bad II "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Küche "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Büro "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Terrasse "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Garten I "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Garten II "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Garten III "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Außenansicht "Hochwertige, helle 2,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in Schorndorf" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3973
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73614 Schorndorf
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,0
  • Badezimmer
    1,0
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    30.04.2026
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    364,00 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- modern gefliestes Badezimmer
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche
- elektrischer Handtuchheizkörper
- hochwertige Ausstattung
- maßgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Glasfaseranschluss
- Wasseranschluss im Garten
- praktische Gerätebox inklusive Gartengeräten
- großer Ampelsonnenschirm für zusätzliche Beschattung
- Vorbereitung für E-Mobilität
- moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und Gasheizung

Sonstige Informationen

- Gewährleistung Neubau läuft noch bis 2027

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    05.07.2032
  • Baujahr
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    18.6 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,60 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,60 kWh/(m²·a)

Lage

- im Westen von Schorndorf, im äußeren Stadtkern gelegen (Ortsrandlage)
- Stadtzentrum Schorndorf fußläufig erreichbar
- diverse Schulen und Ärzte in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar
- idyllisch an der Rems gelegen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen
- S-Bahn-Anschluss (S2 Richtung Stuttgart ca. 30 Min. Fahrzeit)
- Bahnhof Schorndorf 800 m (10 Min. zu Fuß) entfernt
- gute Verkehrsanbindung an die B29 (3 Minuten)
- Stuttgart in ca. 25 Min. mit dem PKW erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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