„2-Zi.-ETW mit großer Terrasse und eigenem Garten in Stuttgart Bad Cannstatt“

70374 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3968
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt (Stadtbezirk))
    70374 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1,0
  • Badezimmer
    1,0
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teilsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    224,00 EUR
  • Kaufpreis
    190.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dominik Mailänder
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung (2022)
- zweiadrige Elektrik
- zwei abgeschlossene Kellerverschläge
- Fahrradkeller
- Stellplatz 10.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis)

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U-Bahn Station in wenigen Minuten erreichbar
- die Stuttgart City in ca. 20 Minuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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