„Hausalternative – Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß“

72666 Neckartailfingen, Wohnung zum Kauf

"Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Küche II "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Küche I "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Wohnzimmer "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Balkon "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Zimmer I "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Zimmer II "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Schlafen "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Bad I "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Bad II "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Bad III "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Dachkammer "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Überdachter Eingangsbereich "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Hausansicht "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Flur "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Duschbad DG II "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - WC "Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3988
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Neckartailfingen (Gemeinde))
    72666 Neckartailfingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2,0
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- großer und überdachter Südwestbalkon
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- große Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen
- separates WC mit Fenster
- Waschmaschinenanschluß im EG
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im EG

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

- ruhige Lage an einer Anliegerstraße
- Neckartailfingen liegt zentral in alle Richtungen (Nürtingen, Reutlingen, Tübingen, Esslingen, Stuttgart)
- 12 min zum Flughafen und zur A8
- Grundschule ist nur 300 m entfernt
- alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Neckartenzlingen
- der beliebte Aileswasensee ist nur 500 m entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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