„Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit“

73760 Ostfildern / Ruit, Wohnung zum Kauf

"Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Wohnen I "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Wohnen II "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Schlafen I "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Schlafen II "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Küche "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Bad "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Flur "Top Kapitalanlage: 2,5-Zi.-Wohnung direkt im Zentrum von Ostfildern-Ruit" - Grundriss

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3989
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Ruit)
    73760 Ostfildern / Ruit
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1,0
  • Balkone
    1
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    280,71 EUR
  • Kaufpreis
    240.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- Laminatböden in Schlaf, Wohn-/Esszimmer
- Fliesen im Bad und Küche
- Einbauküche
- Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

- Stuttgart, Messe, A8 und Flughafen wenige Fahrminuten entfernt
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußnähe
- 400 m zur U-Bahnbahnhaltestelle
- 800 m ins Zentrum und zu den Geschäften
- Schulen und Kindergarten vor Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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