„Gepflegte 1-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Balkon u. Stellplatz am grünen Stadtrand von Stuttgart-Botnang“
70195 Stuttgart / Botnang, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3787
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ObjekttypWohnung
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Adresse70195 Stuttgart / Botnang
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1,0
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1,0
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Balkone1
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Nebenkosten206,00 EUR
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Kaufpreis164.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
Kontaktdaten
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NameFrau Verena Gentze
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer
- Fliesen in Bad und Küche
- Einbauküche (plus Liebherr Kühlschrank von 2022)
- Bad mit Dusche und Waschtisch (Bad von 1982)
- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
- überdachter West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Glasfaser-Anschluss
- Aufzug
- Gas-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns uns im Rahmen einer unabhängigen Auswertung in der Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands gewählt und ausgezeichnet.
Euro am Sonntag prüfte gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) insgesamt 83 Maklerunternehmen. Neben den fünf größten überregionalen Anbietern wurden die bekanntesten Makler in den zwölf größten deutschen Städten bewertet. Die Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und belegt in Stuttgart damit den 2. Platz.
Das Magazin Capital zeichnete uns erstmals im Oktober 2014 als einen der 100 Top-Makler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum zwölften Mal in Folge. Weitere nationale und internationale Auszeichnungen folgten, denn Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis10.11.2027
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Baujahr1970
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Wesentlicher EnergieträgerGas, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert124 kWh/(m²·a)
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Lage
- in Ortsrandlage von Stuttgart-Botnang
- ruhige waldnahe Wohnlage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe
- U-Bahnhaltestelle nur 200 m entfernt (in ca. 20 Min. am Hauptbahnhof Stuttgart)
- sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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