„Großzügige 4-Zi.-ETW in Toplage zwischen Stadtmitte und Killesberg mit Potential“
70174 Stuttgart, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDS-3936
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse(Stuttgart-Nord (Stadtbezirk))
70174 Stuttgart -
Etage2
-
Etagenanzahl im Haus2
-
Wohnfläche ca.117 m²
-
Nutzfläche ca.13 m²
-
Zimmer4,0
-
Schlafzimmer3,0
-
Wohn-Schlafzimmer1
-
Badezimmer1,0
-
Separate WC1
-
Balkone2
-
Terrassen1
-
UmgebungGrundschule: 0,4 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 0,4 km
Zentrum: 1,1 km
-
Baujahr1953
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abNach Vereinbarung
-
Nebenkosten330,00 EUR
-
Kaufpreis550.000 EUR
-
Käuferprovision4,165 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nord
- Balkon/Terrasse West
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Kontaktdaten
-
NameHerr Dominik Mailänder
-
FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
-
AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Teppichböden und Laminat
- neues Gartenhaus / Werkraum auf oberer Gartenebene
- 2 große Tanks für Regenwasser
- auf Wunsch können maßgefertigte Einbauschränke übernommen werden
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis18.05.2028
-
Baujahr1953
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Zentralheizung
-
Energieverbrauchskennwert159 kWh/(m²·a)
-
Lage
- Natur pur erleben mitten in der Stadt
- blickfreie Erholung im eigenen "Wald" mit viel frischer Luft und angenehmer Ruhe
- Sonne den ganzen Tag auf oberer Gartenebene
- sehr kinderfreundliche Umgebung
- begehrte Wohnlage in S-Nord angrenzend an S-West
- wenige Gehminuten zum Katharinen- und Marienhospital
- Innenstadt und beliebter Hölderlinplatz fußläufig erreichbar
- Schulen, Kindergärten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Buslinie fußläufig und in ca. 5 Minuten zum-Hauptbahnhof
- Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Cafes) in unmittelbarer Nähe
- Liederhalle und Kino fußläufig erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!




















