„Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz – 1-Zi.-OG-ETW in Tamm“

71732 Tamm, Wohnung zum Kauf

"Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Zimmer "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Zimmer "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Zimmer "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Zimmer "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Balkon "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Ausblick "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Bad "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Dusche "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Küche "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Diele "Sonniges Apartment mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - 1-Zi.-OG-ETW in Tamm" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3924
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Tamm)
    71732 Tamm
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1,0
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Parkettfußboden im Wohn-/Schlafzimmer
- Fliesen in Bad und Küche
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Bad mit Dusche und Waschtisch
- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon/Loggia
- überdachter Süd-Balkon mit Markise und Fernblick
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns uns im Rahmen einer unabhängigen Auswertung in der Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands gewählt und ausgezeichnet.

Euro am Sonntag prüfte gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) insgesamt 83 Maklerunternehmen. Neben den fünf größten überregionalen Anbietern wurden die bekanntesten Makler in den zwölf größten deutschen Städten bewertet. Die Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und belegt in Stuttgart damit den 2. Platz.

Das Magazin Capital zeichnete uns erstmals im Oktober 2014 als einen der 100 Top-Makler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum zwölften Mal in Folge. Weitere nationale und internationale Auszeichnungen folgten, denn Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Möglicherweise hängt Ihr geplanter Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer aktuellen Immobilie ab. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart durch. Mit aktuell über 24.000 registrierten Kaufinteressenten in unserer professionell gepflegten Kundendatei ist vielleicht schon der passende Käufer für Ihre Immobilie dabei. Rufen Sie uns an oder fordern Sie Ihre persönliche Bewertung direkt auf unserer Homepage an: www.spieler-seeberger.immo

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,40 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,40 kWh/(m²·a)

Lage

- im Osten von Tamm gelegen
- gepflegte Wohngegend
- ca. 20 km von Stuttgart entfernt und Nachbarort von Ludwigsburg
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe
- Bushaltestelle 550 m entfernt
- Bahnverbindung und S-Bahn-Anschluss am Ort
- Bahnhof Tamm in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Kindergarten und Grundschule in Laufnähe
- Pädagogische Hochschule Ludwigsburg nur 4 km entfernt
- sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Autobahnanschluss zur A81, Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord
- Breuningerland Ludwigsburg nur 1,3 km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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