„Wie im eigenen Haus – Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg“
71032 Böblingen, Maisonettewohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3899
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse(Böblingen)
71032 Böblingen -
Etage0
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Wohnfläche ca.156 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4,0
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2,0
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen2
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Baujahr1970
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Absprache
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Tiefgarage:25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis600.000 EUR
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Käuferprovision4,165 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Massivbauweise
- Separates WC
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Josef Spieler
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- elektrisch bedienbare Rolläden
- Duschbad mit WC
- separates WC
- 3 Kellerräume
- Waschküche
- Trockenraum
- hochwertige Einbauküche
- weiße Kunstsstoffisolierglasfenster
- Kaminofen
- zwei große Garagen im Untergeschoß mit direktem Zugang ins Haus, können für jeweils € 25.000 zusätzlich erworben werden
- diverse Einbauschränke
Sonstige Informationen
Das Hausgeld beträgt monatlich € 485 und beinhaltet die folgenden Posten:
Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müll, sonstige Kosten, Versicherungen, Wasser, Winterdienst, Hausverwalter und Erhaltungskosten zuzüglich € 200 monatlich für Instandhaltungsrücklagen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis05.12.2028
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Baujahr1970
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert167 kWh/(m²·a)
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Lage
- ruhige Lage, umgeben von herrschaftlichen Villen und großzügigen Grünflächen
- 3 min zum Kreiskrankenhaus
- 3-5 min in die City und somit zu allen Einkaufsmöglichkeiten
- 8 min zur S-Bahnstation "Goldberg"
- 10 min zur A81 und A8 und nach Stuttgart-Vaihingen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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