„Wie im eigenen Haus – Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg“

71032 Böblingen, Maisonettewohnung zum Kauf

"Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Aussicht "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Terrasse EG "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Bild "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Sonnenuntergang "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Außenansicht "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Wohnen-Essen "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Essen "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Arbeiten "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Bad "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Kind I "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Kind II "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Schlafen "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Grünfläche in der Nachbarschaft "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Dusche-WC "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Kaminofen "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Erdgeschoß "Wie im eigenen Haus - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg" - Obergeschoß

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3899
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Böblingen)
    71032 Böblingen
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2,0
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    600.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- elektrisch bedienbare Rolläden
- Duschbad mit WC
- separates WC
- 3 Kellerräume
- Waschküche
- Trockenraum
- hochwertige Einbauküche
- weiße Kunstsstoffisolierglasfenster
- Kaminofen
- zwei große Garagen im Untergeschoß mit direktem Zugang ins Haus, können für jeweils € 25.000 zusätzlich erworben werden
- diverse Einbauschränke

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt monatlich € 485 und beinhaltet die folgenden Posten:
Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müll, sonstige Kosten, Versicherungen, Wasser, Winterdienst, Hausverwalter und Erhaltungskosten zuzüglich € 200 monatlich für Instandhaltungsrücklagen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.12.2028
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    167 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a)

Lage

- ruhige Lage, umgeben von herrschaftlichen Villen und großzügigen Grünflächen
- 3 min zum Kreiskrankenhaus
- 3-5 min in die City und somit zu allen Einkaufsmöglichkeiten
- 8 min zur S-Bahnstation "Goldberg"
- 10 min zur A81 und A8 und nach Stuttgart-Vaihingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!

Suchprofil aufgeben

×

Rückruf vereinbaren

    Termin vereinbaren

    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.