Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim

74357 Bönnigheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Diele Eingang Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Wohnen Teilansicht Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Wohnen-Essen Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Küche Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Kind Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Schlafen Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Schlafen Teilansicht Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Bad Dusche Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Bad Teilansicht Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Bad Wanne Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen von Bönnigheim - Flur

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3971
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bönnigheim)
    74357 Bönnigheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    2,0
  • Badezimmer
    1,0
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    326,00 EUR
  • Kaufpreis
    255.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christos Antoniadis
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- Zweifach-Isolierverglaste Fenster
- hochwertiger Parkettboden, teilweise Vinyl in den Wohn- u. Schlafräumen
- modernes, raumhoch geflistes Tageslicht-Bad mit WT, Wanne u. Dusche
- Einbauküche vorhanden
- separates Gäste-WC

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.05.2028
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas,
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    60 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 60,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 60,00 kWh/(m²·a)

Lage

- zentrale ruhige Lage in der Innenstadt von Bönningheim
- historisch gewachsener Ortskern mit gemischter Nutzung (Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung)
- sehr gute fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken und Gastronomie
- kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen in direkter Umgebung)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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