Seniorengerechte, große, neuwertige 2,5-Zi.-Maisonette in Krumbach – mit Aufzug u. TG-Stellplatz

Beschreibung

• 2022 erbautes Haus mit Satteldach in neuwertigem Zustand
• Haus im KfW 55 Standard erbaut
• gut aufgeteilte 2,5-Zi.-Maisonette im Dachgeschoss
• großer, offen gestalteter Wohn-, Koch-, Essbereich
• großzügiges Bad und Schlafzimmer
• Abstellraum in der Wohnung
• sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung
• Dachspitz geeignet als Büro oder Schlafmöglichkeit für Gäste
• Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss
• inkl. Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

• alle Fenster weiß, 3-fachverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
• 3-fachverglastes Schallschutz-Fenster im Schlafzimmer
• moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
• schickes, ebenerdiges Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
• WM-Anschluss im Bad vorhanden
• hochwertiger Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
• Küche und Bäder modern gefliest
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• dezentrale Lüftungsanlage
• Pellets-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Sonstiges

• es besteht die Möglichkeit eine Zwischendecke einzuziehen, für mind. ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz
• Angebot für den Einbau der Zwischendecke im Jahr 2022 lag bei 10.000,-€
• Wertsteigerung der Immobilie durch den neu geschaffenen Wohnraum deutlich größer als die Kosten für den Umbau

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Danach senden wir Ihnen die Objektadresse mit dem Lageplan und dem Bebauungsplan zu.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart, Ulm und Augsburg für Ihre Immobilie durch.