”Leben über den Dächern von Kernen-Rommelshausen – Helle 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung”
71394 Kernen im Remstal / Rommelshausen, Maisonettewohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS-3696
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Objekttypen
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Adresse(Rommelshausen)
71394 Kernen im Remstal / Rommelshausen -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.104 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1988
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSofort
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Nebenkosten329,00 EUR
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Kaufpreis315.000 EUR
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Käuferprovision11.000 inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameHerr Dennis Stach
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- Großzügige und helle 4,5-Zimmer Maisonette, ideal für Paare oder Familien
- Die Wohnanlage besteht aus 10 Wohneinheiten
- Die Wohnung besticht durch die offene Konzeption mit hellen lichtdurchfluteten Räumen
Ausstattung :
- Die Wohnung befindet sich noch im baujahrbedingtem Zustand und bedarf einer Modernisierung
- Einbauküche
- Doppelverglaste Holzfenster
- Badezimmer mit weißen Wandfliesen raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, WC, Wanne/Dusche und Spiegelschrank
- Separates WC
- Separates Badezimmer mit Waschtisch und Dusche im DG
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Dachterrasse
- Abschließbarer Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- TG-Stellplatz á 20.000 €
Sonstige Informationen
- Der Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes ist möglich
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis16.12.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert109.59 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
109.59 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- Im Zentrum von Kernen-Rommelshausen liegend
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld/reges Vereinsleben
- S-Bahnanschluss in unmittelbarer nähe/ S2 in 35 min im Zentrum von Stuttgart
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die B14
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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