„Lass die Sonne rein – Helle und freundliche 3-Zi.-OG-ETW in Böblingen, unterhalb der Waldburg“

Beschreibung

• im Obergeschoss eines 6-Familienhauses mit einer Gewerbeeinheit gelegen
• die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert
• sehr helle Räume dank großzügigen Abständen zu den Nachbarhäusern und vielen Fenstern
• sowohl die Wohnung als auch das Haus sind sehr gepflegt
• Tageslichtbad mit Wanne und verkleidetem Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• sonniger Südwestbalkon
• großzügiges Treppenhaus mit neuer Vollverglasung
• der Eingangsbereich hat ein Vordach aus Glas erhalten

Ausstattung

• Kellerraum mit ca. 6 m²
• Fahrradkeller
• Einbauküche
• KFZ-Stellplatz vor dem Haus
• Vynil, Laminat-und Fliesenböden

Sonstiges

Die monatlichen Nebenkosten betragen € 281 für Müll, Versicherungen, Wasser, Abwasser, Heizung, Allgemeinstrom, Instandhaltung und Hausverwalter, zuzüglich € 100 für Instandhaltungsrücklagen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!