„Renovierungsbedürftige 3-Zi.-Wohnung in Ortsrandlage von Ostfildern-Ruit“

73760 Ostfildern / Ruit, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3894
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73760 Ostfildern / Ruit
    (Ruit)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,95 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    222.000 EUR
  • Nebenkosten
    307,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Satteldach
  • Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
  • Balkon in Ostlage
  • Zwei Abstellräume im Keller
  • Außenstellplatz
  • Dach wurde 2010 neu gedeckt
  • Fassade gestrichen 2010

Ausstattung

  • Parkettböden in Schlaf, Wohn-/Esszimmer
  • Fliesen im Bad und Küche
  • separates Gäste-WC
  • Holzfenster

Sonstiges

Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

- Stuttgart, Messe, A8 und Flughafen wenige Fahrminuten entfernt
- 400 m zur U-Bahnbahnhaltestelle
- 800 m ins Zentrum und zu den Geschäften
- Schulen und Kindergarten vor Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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