Immobilienpreise Metzingen: Immobilie in Metzingen am Neckar stressfrei verkaufen

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Metzingen am Neckar liegt aktuell bei 3.858,75€ pro Quadratmeter. Wohnungen und Häuser haben unterschiedliche Preise pro Quadratmeter.

Der Immobilienpreis in der östlich an Stuttgart angrenzenden, idyllischen Stadt Metzingen entwickelt sich für Immobilienverkäufer besonders in den letzten beiden Jahren überaus positiv.

Durch die beliebte Lage nahe der Landeshauptstadt kann die Suche nach einem Abnehmer angenehm schnell verlaufen, wenn Sie die wichtigsten Kriterien kennen.

Um den größtmöglichen Immobilienpreis und somit Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie zu ziehen, müssen Sie eine Reihe von Faktoren beachten. Als Ihr Immobilienmakler für Metzingen beraten wir Sie hierzu gerne.

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Wohnungspreise in Metzingen am Neckar

308.700,00 EUR oder 3.858,75 EUR

Eine typische Wohnung in Metzingen z.B. in der Wiflingshauserstr. hätte ca. 3,5 Zimmer und 80 qm und eine Garage und wäre im Jahr 1989 gebaut worden. Eine solche Wohnung kostet etwa € 308.700,00 – das wäre ein Quadratmeterpreis von 3.858,75 EUR (Stand 06-06-2022)

Hauspreise in Metzingen am Neckar

450.100,00 EUR oder 5.233,72 EUR

Ein typisches Haus in Metzingen ist ein 2005 gebautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in der Mülbergerstraße mit 86 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit etwa 144 Quadratmetern. Ein Haus wie dieses kostet heute etwa 450.100,00 EUR bei einem Quadratmeterpreis von 5.233,72 EUR. (Stand 06-06-2022)

Immobilienmakler Einschätzung zu Metzingen

Metzingen ist eine Kleinstadt mit etwa 22.000 Einwohnern und liegt geografisch zwischen Stuttgart und Reutlingen in Baden Württemberg.

Sie ist die Geburts- und Firmenstadt von Hugo Boss – https://www.hugoboss.com/de/herren/ und bekannt für das Schnäppchenparadies Metzinger Outletcity, das in Wahrheit das größte Outlet in ganz Deutschland ist, sogar größer als die in den Großstädten.

Metzingen hat aber auch eine schöne malerische und kleine Altstadt. Außerdem gibt es dort Festivals und Veranstaltungen. Dort ist eine Menge los. Noch vor 30 bis 40 Jahren war Metzingen ein wenig verschlafen, aber das hat sich gewaltig geändert. Es ist also ein blühender Ort.

Metzingen hat einen schönen Fluss, die Erms, und von dort aus bist du direkt auf der Schwäbischen Alb. Du findest hier auch Naherholungsgebiete.

Auch die Firma Holder, ein bekannter Landmaschinenhersteller, ist hier im gepflegten Gewerbegebiet ansässig.

Zwischendurch ist jedes namhafte Modeunternehmen in Metzingen in der Outlet-Stadt vertreten. Wenn jemand einkaufen oder Geschäfte machen will, ist dies der richtige Ort.

Besucher aus aller Welt haben OUTLETCITY METZINGEN längst als echte Modestadt wahrgenommen, die sich mit den großen Modemetropolen der Welt messen kann. Aus diesem Grund kommen viele Menschen in diese kleine Stadt in Baden-Württemberg, um ein Wochenende zu genießen.

An den Wochenenden ist samstags und freitags die Hölle los, wenn die Menschen aus der Region und von weit her nach Metzingen kommen, um die Outlets hier zu besuchen.

Zu welchem Immobilienpreis kann ich meine Immobilie in Metzingen verkaufen?

Sie haben das sicher auch schon gehört: „Lage, Lage und nochmals Lage sind ausschlaggebend für einen guten Immobilienpreis!“

Die Lage ist zwar definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück, verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Quadratmeterpreis erheblich beeinflussen können.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen

Immobilienmakler in Metzingen!

Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Immobilienpreis.

Der richtige Preis für Ihre Immobilie entscheidet:

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.
Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.

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