Immobilienpreise Wernau: Immobilie in Wernau stressfrei verkaufen

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wernau liegt aktuell bei 3.606,11€ pro Quadratmeter. Wohnungen und Häuser haben unterschiedliche Preise pro Quadratmeter.

Die Immobilienpreise in der Stadt Backnang, die in der Nähe von Stuttgart liegt, haben sich vor allem in den letzten zwei Jahren für Immobilienverkäufer äußerst positiv entwickelt.

Durch die beliebte Lage nahe der Landeshauptstadt kann die Suche nach einem Abnehmer angenehm schnell verlaufen, wenn Sie die wichtigsten Kriterien kennen.

Um den größtmöglichen Immobilienpreis und somit Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie zu ziehen, müssen Sie eine Reihe von Faktoren beachten. Als Ihr Immobilienmakler für Wernau beraten wir Sie hierzu gerne.

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Wohnungspreise in Wernau

324.550,00 EUR oder 3.606,11 EUR

Eine typische Wohnung in Wernau z.B. in der Kirchheimer Str.. hätte ca. 3,5 Zimmer und 90 qm und eine Garage und wäre im Jahr 1998 gebaut worden. Eine solche Wohnung kostet etwa € 324.550,00 – das wäre ein Quadratmeterpreis von 3.606,11 EUR (Stand 06-06-2022)

Hauspreise in Wernau

732.800,00 EUR oder 4.885,33 EUR

Ein typisches Haus in Wernau ist ein 1999 gebautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in der Friedrich-List-Straße mit 150 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit etwa 500 Quadratmetern. Ein Haus wie dieses kostet heute etwa 732.800,00 EUR bei einem Quadratmeterpreis von 4.885,33 EUR. (Stand 06-06-2022)

Wissenswertes über Wernau

Die Menschen in Wernau fragen sich oft, warum die Immobilienpreise so hoch sind. Die Antwort ist einfach: weil Immobilien in Wernau einfach toll sind! Wer einmal in einer Wernauer Wohnung gewohnt hat, weiß, dass es sich hier um mehr als nur ein Dach über dem Kopf handelt. Die Aussicht auf die Berge, die frische Luft und die Nähe zur Natur sind nur einige der Gründe, warum Immobilien in Wernau so begehrt sind.

1. Wo liegt Wernau, Deutschland, im Vergleich zu Stuttgart?

Wernau ist eine Stadt im Landkreis Esslingen im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland. Sie liegt am Neckar, etwa 14 Kilometer östlich von Stuttgart.

2. Welche Arten von Immobilien gibt es in Wernau, Deutschland?

Wernau ist eine kleine Stadt auf der Schwäbischen Alb in Süddeutschland. Die Stadt liegt in einem Tal und ist von Wäldern und Bergen umgeben. In der Umgebung gibt es mehrere Seen, was sie zu einem beliebten Ziel zum Wandern, Angeln und Schwimmen macht. Die Stadt beherbergt auch eine Reihe von historischen Gebäuden und Denkmälern.

Wenn Sie eine Immobilie in Wernau kaufen möchten, finden Sie hier eine Vielzahl von Häusern, von traditionellen deutschen Bauernhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Außerdem gibt es in der Stadt eine Reihe von Unternehmen, darunter Hotels, Restaurants und Geschäfte. Die Stadt liegt nur eine kurze Autofahrt von Stuttgart entfernt, was sie zu einem günstigen Wohnort macht.

3. Was sind die Sehenswürdigkeiten in Wernau, Deutschland?

Wernau ist eine Kleinstadt im südlichen Teil von Deutschland. Sie liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil der Region Stuttgart. Die Stadt hat etwas mehr als 17.000 Einwohner.

Wernau ist vor allem für seine Fachwerkhäuser bekannt, die die Straßen des alten Ortskerns säumen. Diese Häuser wurden im 16. und 17. Jahrhundert erbaut und sind ein schöner Anblick. Die Stadt verfügt auch über mehrere Kirchen, darunter die evangelische Jakobuskirche und die katholische Kirche Mariä Himmelfahrt.

Eine weitere Sehenswürdigkeit in Wernau ist das Schloss Wernau. Das Schloss wurde im 14. Jahrhundert erbaut und war der Sitz der Grafen von Wernau. Heute wird das Schloss als Hotel und Restaurant genutzt.

In Wernau gibt es auch eine Reihe von Parks und Gärten, darunter den Schillerpark, der nach dem berühmten deutschen Dichter Friedrich Schiller benannt ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Stadt mit viel Geschichte und Sehenswürdigkeiten sind, dann ist Wernau sicherlich einen Besuch wert.

4. Ist Wernau, Deutschland gut für Familien?

Wernau, Deutschland, ist ein wunderschöner Ort, der perfekt für Familien ist. Die Landschaft ist atemberaubend, und die Menschen sind freundlich und einladend. Es gibt viele Aktivitäten, um Familien zu beschäftigen, einschließlich Wandern, Radfahren und sogar Schwimmen im Fluss. Die Stadt beherbergt auch eine Reihe von Restaurants und Cafés, so dass die Familien während ihres Aufenthalts in Wernau auch auswärts essen können. Alles in allem ist Wernau eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die einen Ort für einen Besuch suchen.

5. Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in Wernau, Deutschland, und wie lange dauert es, um nach Stuttgart zu gelangen?

Es gibt mehrere öffentliche Verkehrsmittel in Wernau, Deutschland. Das häufigste Verkehrsmittel ist der Bus, der alle 30 Minuten verkehrt. Es gibt auch einen Zug, der jede Stunde fährt und etwa 45 Minuten nach Stuttgart braucht. Es gibt auch mehrere Taxiunternehmen, die in Wernau tätig sind und Sie in etwa 30 Minuten nach Stuttgart bringen können.

6. Liste der 5 nächstgelegenen Städte und Dörfer in der Nähe von Wernau, Deutschland, im Umkreis von 50 km.

Die nächstgelegenen fünf Städte oder Dörfer in der Nähe von Wernau, Deutschland, innerhalb von 50 km sind:

  • Esslingen am Neckar
  • Kirchheim unter Teck
  • Nürtingen
  • Plochingen
  • Wendlingen am Neckar

7. Welche Aktivitäten kann man in Wernau, Deutschland, unternehmen?

Wernau ist eine Kleinstadt in Deutschland mit etwas mehr als 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg im südlichen Teil des Landes. Trotz ihrer geringen Größe gibt es in Wernau eine Reihe von Aktivitäten, die Besucher und Einwohner genießen können.

Die Stadt liegt am Neckar, der in den Sommermonaten zum Baden, Angeln und Bootfahren einlädt. Außerdem gibt es in der Umgebung eine Reihe von Wander- und Radwegen. Im Winter ist der Fluss ein beliebter Ort zum Schlittschuhlaufen. In Wernau gibt es außerdem eine Reihe von Parks und Spielplätzen sowie ein öffentliches Schwimmbad. Die Bibliothek und das Museum der Stadt sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele. Hier können sich Besucher über die Geschichte der Stadt und der Umgebung informieren und eine Vielzahl von Kunstwerken bewundern.

In Wernau gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés sowie einige Bars und Clubs. In der Stadt gibt es auch ein Kino, ein Theater und einige Geschäfte.

Was auch immer Ihre Interessen sind, Sie werden in Wernau sicher etwas zu tun finden!

8. Wie lauten die Namen einiger Straßen in Wernau, Deutschland?

Some of the streets in Wernau, Germany include Bahnhofstraße, Hauptstraße, Kirchstraße, and Amtshausstraße.

9. Welche Gegend ist in Wernau, Deutschland, besonders beliebt?

Die Gegend um den Bodensee ist in Wernau, Deutschland, besonders beliebt. Der See ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Angeln, und in der Umgebung gibt es viele schöne Wanderwege.

10. Ist Wernau, Deutschland gut für Unternehmen?

Ja, Wernau ist ein großartiger Ort für Unternehmen. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte von Handel und Gewerbe zurück und beherbergt viele erfolgreiche Unternehmen. Die Wirtschaft ist stark und diversifiziert, und es gibt viele Möglichkeiten für Unternehmen, sich zu entwickeln. Die Infrastruktur ist gut, und die lokalen Behörden unterstützen die Unternehmen. Es herrscht ein starker Gemeinschaftsgeist, und die Unternehmen können von dem ausgezeichneten Ruf der Stadt profitieren.

Die Immobilienpreise in Wernau sind aufgrund der guten Lage und der guten Infrastruktur sehr hoch. Die Menschen, die in Wernau wohnen, haben einen hohen Lebensstandard und können sich viele Dinge leisten. Wernau ist eine sehr schöne Stadt und es gibt viele interessante Orte zu besuchen.

Zu welchem Immobilienpreis kann ich meine Immobilie in Wernau verkaufen?

Sie haben das sicher auch schon gehört: „Lage, Lage und nochmals Lage sind ausschlaggebend für einen guten Immobilienpreis!“

Die Lage ist zwar definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück, verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Quadratmeterpreis erheblich beeinflussen können.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen

Immobilienmakler in Wernau!

Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Immobilienpreis.

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Der richtige Preis für Ihre Immobilie entscheidet:

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.

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