„Gute Kapitalanlage – 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“

70188 Stuttgart Stuttgart-Ost, Wohnung zum Kauf

1 Zimmer 31,54 m² Wohnung in Stuttgart Stuttgart-Ost zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3993
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70188 Stuttgart Stuttgart-Ost
    (Stuttgart-Ost (Stadtbezirk))
  • Wohnfläche ca.
    31,54 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR
  • Nebenkosten
    199,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bestehend aus 8 Parteien
  • die ETW liegt im 2. Obergeschoss
  • schön geschnittener Wohnraum
  • großzügiger West-Balkon

Ausstattung

  • Parkett in Wohn-/Schlafraum
  • Einbruchsichere Fenster
  • Halogenspots im Bad/WC
  • Einbauschrank direkt vom Schreiner
  • Einbauküche
  • zwei Keller (Verschlag)
  • ein Außenstellplatz

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

- sehr zentral in Stuttgart-Ost gelegen
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 Min. zum Stuttgarter Hbf
- mit dem Auto ca. 5 Min. zur Stadtmitte
- Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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