„Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil“

71522 Backnang, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3996
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Backnang)
    71522 Backnang
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    3,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    498,00 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christos Antoniadis
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- Laminatböden in den Schlafzimmern
- Fließen im Wohn u. Essbereich
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Digitaler Terrassenzugang mit Code und Smartphone-Steuerung
- Elektrisch betriebene Stauraumbox
- TV - Anschluss für Terrasse vorhanden
- Elektrische Fenster im Wohn und Essbereich
- Heizstrahler und Ventilator auf Terrasse

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.05.2028
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)

Lage

- ruhiges und gut gelegenes Wohngebiet
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe
- gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Heilbronn durch die B14 und A81
- 250 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle und Kindergarten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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