Der sympathische Qualitätsmakler in Neu-Ulm …

Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien. Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.

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„Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.“

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit mehr als 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Neu-Ulm und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Neu-Ulm …

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In mehr als 30 Jahren über
4.000 zufriedene Kunden

So beschreiben uns unsere Kunden:

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Erstklassige Immobilienbewertung

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können. Dies gewährleistet gegenüber dem potenziellen Käufer ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Immobilienvermittlungen pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 0,68 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

Wollen Sie diesen Wert erfahren?

Spieler & Seeberger ist Immobilienmakler für Neu-Ulm und Ulm.

Immobilienbewertung Neu-Ulm


Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Neu-Ulm …

Wohnungen

Modern wohnen im Herzen von Uhingen: 4,5 Zimmer (BJ 2017) im 2. OG + Stellplatz, 73066 Uhingen, Wohnung

Modern wohnen im Herzen von Uhingen: 4,5 Zimmer (BJ 2017) im 2. OG + Stellplatz

73066 Uhingen, Wohnung
Objekt ID:
S-3986
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
104 m²
Baujahr:
2017
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaufpreis:
385.000 EUR
„Gute Kapitalanlage – 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“, 70188 Stuttgart Stuttgart-Ost, Wohnung

„Gute Kapitalanlage – 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“

70188 Stuttgart Stuttgart-Ost, Wohnung
Objekt ID:
S-3993
Zimmer:
1,0
Wohnfläche:
32 m²
Baujahr:
1968
Status:
vermietet
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
vermietet
Kaufpreis:
150.000 EUR

Häuser

„Handwerker aufgepasst – Stark renovierungsbedürftiges 2-FH in ruhiger Lage von Bempflingen“, 72658 Bempflingen, Zweifamilienhaus

„Handwerker aufgepasst – Stark renovierungsbedürftiges 2-FH in ruhiger Lage von Bempflingen“

72658 Bempflingen, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
S-3994
Zimmer:
9,0
Wohnfläche:
171 m²
Baujahr:
1969
Grundstück:
463 m²
Garage/Stellplatz:
4
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
375.000 EUR
„Modernes 2-FH in Reutlingen mit großem Grundstück, Winterbalkon, 2 Garagen & Vermietungspotenzial“, 72766 Reutlingen / Mittelstadt, Mehrfamilienhaus

„Modernes 2-FH in Reutlingen mit großem Grundstück, Winterbalkon, 2 Garagen & Vermietungspotenzial“

72766 Reutlingen / Mittelstadt, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
S-3909
Zimmer:
10,0
Wohnfläche:
292 m²
Nutzfläche:
74 m²
Baujahr:
1912
Grundstück:
689 m²
Garage/Stellplatz:
2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
795.000 EUR

Grundstücke

„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“, 70839 Gerlingen, Wohngrundstück

„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“

70839 Gerlingen, Wohngrundstück
Objekt ID:
S-3965
Grundstück:
1.586 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“, 70839 Gerlingen, Wohngrundstück

„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“

70839 Gerlingen, Wohngrundstück
Objekt ID:
S-3859
Grundstück:
1.116 m²
Kaufpreis:
695.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen im Neu-Ulm


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Immobilienpreise Neu-Ulm

Bevor Sie in Neu-Ulm über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, sollten Sie eines genau wissen: den tatsächlichen Marktwert Ihres Objekts. Der Immobilienmarkt in Neu-Ulm ist lebendig, entwickelt sich stetig weiter und reagiert sensibel auf regionale und wirtschaftliche Veränderungen. Daher ist es wichtig, den Wert Ihrer Immobilie nicht zu unterschätzen – oder zu überschätzen.

Wir haben für Eigentümer und Interessenten umfassende Analysen zur Preisentwicklung in Neu-Ulm erstellt. Diese zeigen, wie sich der Markt in den vergangenen Jahren verändert hat und welche Trends sich für die Zukunft abzeichnen. Solche Informationen sind entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen – ob beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung des eigenen Vermögens.

Eine präzise Wertermittlung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Sie bietet Orientierung, schafft Vertrauen und hilft Ihnen, Ihre Immobilie in Neu-Ulm bestmöglich zu positionieren, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.

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Immobilienmarkt Neu-Ulm

Neu-Ulm – eine Stadt, die Lebensfreude, Fortschritt und Gemeinschaftsgeist perfekt vereint. Zwischen der Donau und der bayerisch-schwäbischen Kultur gelegen, hat sich Neu-Ulm längst von einem „Anhängsel“ Ulms zu einer modernen, selbstbewussten Stadt mit eigenem Charakter entwickelt. Hier trifft Tradition auf Innovation, Geschichte auf Gegenwart und Urbanität auf Natur.

Dank einer starken Wirtschaft, zukunftsorientierter Stadtentwicklung und hervorragender Infrastruktur bietet Neu-Ulm alles, was man zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen braucht. Ob pulsierendes Stadtleben im Zentrum, moderne Wohngebiete in Wiley oder ruhige Familienviertel in Ludwigsfeld und Offenhausen – die Stadt wächst stetig und zieht immer mehr Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Spaziergänge entlang der Donau, kurze Wege in die Ulmer Innenstadt und vielfältige Freizeitangebote schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen wohlfühlen. Neu-Ulm bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung.

Wenn Sie in Neu-Ulm eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienexperten mit umfassendem Know-how zur Seite. Wir begleiten Sie mit individueller Beratung, Marktkenntnis und einem klaren Ziel: den besten Preis und die optimale Lösung für Ihre Immobilie zu erzielen.

Egal ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung suchen oder in eine Kapitalanlage investieren möchten – wir kennen den Neu-Ulmer Immobilienmarkt im Detail und entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Strategie. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement – wir machen Ihre Immobilienträume in Neu-Ulm wahr.

Fragen Sie die Immobilienmakler Neu-Ulm, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler in der Region Neu-Ulm sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Altenstadt | Bellenberg | Blaustein | Elchingen | Illertissen | Nersingen | Pfaffenhofen an der Roth | Roggenburg | Senden | Vöhringen | Weißenhorn | Ulm | Holzheim | Buch | Osterberg | Kellmünz an der Iller | Unterroth | Oberroth

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Neu-Ulms:
Finningen | Gerlenhofen | Hausen | Holzschwang | Jedelhausen | Ludwigsfeld | Offenhausen | Pfuhl | Reutti | Schwaighofen | Steinheim | Stadtmitte Neu-Ulm

Immobilienmarkt Stuttgart 2024: Trends, Preise und HerausforderungenDie aktuelle Marktlage Die Hypothekenzinsen gingen am Jahresanfang 2024 auf etwas über 3 % zurück (aktuell über 3,5 %). Dies hat spürbar die Nachfrage erhöht und dafür gesorgt, dass die Preise für Wohnimmobilien zumindest nicht mehr sinken. Nur der Neubau tut sich noch sehr schwer. Trotz einem allgemeinen Preisverfall sind die Preise für Neubauwohnungen leicht […]20. September 2024
Über 20 Jahre Spieler & Seeberger Immobilien: Ein RückblickKurz vor Weihnachten 2003 sind wir mit der neu gegründeten Spieler & Seeberger Immobilien GmbH mit insgesamt 6 Mitarbeitern von S-Degerloch in den damals neuen Coloradoturm in S-Vaihingen gezogen. Ende 2005 waren wir bereits 16 Mitarbeiter. Viele Dinge sind in diesen 20 Jahren geschehen, gute und weniger gute, so wie im richtigen Leben. Die guten […]19. September 2024
Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]22. September 2017

Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]13. Juli 2017
Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]24. Oktober 2017

Unsere Auszeichnungen als einer der besten Immobilienmakler in Neu-Ulm

Focus Top Immobilen Makler 2025

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2025“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Neu-Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

Top 100 Immobilienmakler in Deutschland

Der PLUS X AWARD ist der weltgrößte Innovationspreis für Technologie, Sport und Lifestyle Produkte. Er wurde als Projekt zum Schutz und zur Stärkung von Marken initiiert und hat sich seit über zwei Jahrzehnten als renommierter Award etabliert. Internationale Top Brands wie Danhaus, Schwabenhaus, Okal und Bien-Zenker, Mercedes Benz, Apple, Samsung, LG, Bosch, sind seit je her Preisträger des Awards. Aufgrund der Branchennähe, zeichnet der PLUS X AWARD mit Unterstützung des Deutschen Institut für Produkt und Marktbewertung nun die Top100 Immobilienmakler Deutschlands aus.

Focus Top Immobilen Makler 2024

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2024“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Neu-Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

Auszeichnung als einer der besten Immobilienmakler

Von über 20.000 Immobilienmaklern in Deutschland wurde unser Unternehmen, nun zum 10. Mal in Folge, von dem Wirtschaftsmagazin „Capital“ als einer von den besten 839 Maklern mit 5 Sternen bewertet.

Bewertungskriterien:

  • Qualifikation
  • Prozessqualität
  • Expose und Qualität
  • Service

Focus Top Makler 2020

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Neu-Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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