Immobilienpreise Filderstadt: Immobilie in Filderstadt stressfrei verkaufen

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Filderstadt liegt aktuell bei 3.896,05€ pro Quadratmeter. Wohnungen und Häuser haben unterschiedliche Preise pro Quadratmeter.

Die Immobilienpreise in der Stadt Backnang, die in der Nähe von Stuttgart liegt, haben sich vor allem in den letzten zwei Jahren für Immobilienverkäufer äußerst positiv entwickelt.

Durch die beliebte Lage nahe der Landeshauptstadt kann die Suche nach einem Abnehmer angenehm schnell verlaufen, wenn Sie die wichtigsten Kriterien kennen.

Um den größtmöglichen Immobilienpreis und somit Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie zu ziehen, müssen Sie eine Reihe von Faktoren beachten. Als Ihr Immobilienmakler für Filderstadt beraten wir Sie hierzu gerne.

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Wohnungspreise in Filderstadt

296.100,00 EUR oder 3.896,05 EUR

Eine typische Wohnung in Filderstadt z.B. in der Reutlinger Str.. hätte ca. 3,5 Zimmer und 76 qm und eine Garage und wäre im Jahr 1988 gebaut worden. Eine solche Wohnung kostet etwa € 296.100,00 – das wäre ein Quadratmeterpreis von 3.896,05 EUR (Stand 03-12-2025)

Hauspreise in Filderstadt

441.900,00 EUR oder 5.021,59 EUR

Ein typisches Haus in Filderstadt ist ein 1987 gebautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in der Flughafen Frachtzentrum mit 88 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit etwa 166 Quadratmetern. Ein Haus wie dieses kostet heute etwa 441.900,00 EUR bei einem Quadratmeterpreis von 5.021,59 EUR. (Stand 03-12-2025)

Wissenswertes über Filderstadt

Die Filderstadt ist eine große Stadt in Deutschland, die vor allem für ihre hohen Immobilienpreise bekannt ist. Viele Menschen ziehen in die Filderstadt, weil sie hier eine gute Arbeit finden können. Die Stadt ist auch sehr sicher und die Menschen sind freundlich.

1. Wo liegt Filderstadt, Deutschland, im Vergleich zu Stuttgart?

Filderstadt liegt etwa 11 Kilometer südlich von Stuttgart und ist über die S-Bahn oder mit dem Auto schnell erreichbar.

2. Welche Arten von Immobilien gibt es in Filderstadt, Deutschland?

In Filderstadt gibt es eine große Auswahl an Immobilien, darunter Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Gewerbeimmobilien. Durch die Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Landeshauptstadt sind auch moderne Bürogebäude und Logistikflächen stark gefragt. Egal, ob Sie kaufen oder mieten möchten, Filderstadt bietet Optionen für alle Bedürfnisse.

3. Was sind die Sehenswürdigkeiten in Filderstadt, Deutschland?

Filderstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten:

Das Kultur- und Kongresszentrum Filderhalle, ein beliebter Veranstaltungsort.
Die Weinanbaugebiete der Region, die zu Spaziergängen und Verkostungen einladen.
Der Bonlanden Kräuter- und Heilpflanzengarten.

Filderstadt ist auch für seine Nähe zur Schwäbischen Alb bekannt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

4. Ist Filderstadt, Deutschland gut für Familien?

Ja, Filderstadt ist ideal für Familien. Die Stadt bietet hochwertige Schulen, sichere Wohnviertel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Familien können Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen genießen, während die Nähe zu Stuttgart zusätzliche Bildungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet.

5. Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in Filderstadt, Deutschland, und wie lange dauert es, bis man in Stuttgart ist?

Filderstadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

6. Liste der 5 nächstgelegenen Städte und Dörfer in der Nähe von Filderstadt, Deutschland, im Umkreis von 50 km.

1. Esslingen am Neckar
2. Stuttgart
3. Reutlingen
4. Tübingen
5. Nürtingen

7. Wie heißen einige der Schulen für Kinder in Filderstadt, Deutschland?

Filderstadt bietet eine gute Auswahl an Schulen, darunter:

Grundschule Bernhausen
Gymnasium Filderstadt
Realschule Bonlanden
Waldorfschule Filderstadt

8. Welche Aktivitäten kann man in Filderstadt, Deutschland, unternehmen?

Filderstadt bietet zahlreiche Aktivitäten, darunter:

Wanderungen und Radtouren durch die nahegelegenen Wälder und Weinberge.
Besuche von Festivals und Veranstaltungen in der Filderhalle.
Entspannung im Freizeitbad Fildorado, das über Schwimmbecken und Wellnessangebote verfügt.

9. Wie lauten die Namen einiger Straßen in Filderstadt, Deutschland?

Einige bekannte Straßen in Filderstadt sind: Hauptstraße, Bahnhofstraße, Schillerstraße und Kirchstraße.

10. Welche Gegend ist in Filderstadt, Deutschland, besonders beliebt?

Beliebt sind die Stadtteile Bernhausen und Bonlanden, die durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen überzeugen. Auch Plattenhardt, bekannt für seine Weinberge, ist eine attraktive Wohngegend.

11. Ist Filderstadt, Deutschland gut für Unternehmen?

Ja, Filderstadt ist ein hervorragender Standort für Unternehmen. Die Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart macht die Stadt besonders attraktiv für internationale Geschäftsbeziehungen. Zudem bietet Filderstadt eine starke Infrastruktur und eine zentrale Lage in der Metropolregion Stuttgart.

Die Immobilienpreise in Filderstadt steigen weiter an, was die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort macht. Wer sich für eine Immobilie in Filderstadt interessiert, sollte schnell handeln, um von den attraktiven Angeboten zu profitieren.

Zu welchem Immobilienpreis kann ich meine Immobilie in Filderstadt verkaufen?

Sie haben das sicher auch schon gehört: „Lage, Lage und nochmals Lage sind ausschlaggebend für einen guten Immobilienpreis!“

Die Lage ist zwar definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück, verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Quadratmeterpreis erheblich beeinflussen können.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen

Immobilienmakler in Filderstadt!

Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Immobilienpreis.

Wir haben auch weitere Informationen zu den Immobilienpreisen in den Nachbarstädten: Immobilienpreise Nürtingen, Immobilienpreise Leonberg, Immobilienpreise Böblingen, Immobilienpreise Esslingen.

Der richtige Preis für Ihre Immobilie entscheidet:

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Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.