„Geräumige u. helle 2-Zi.-ETW m. TG-Stellplatz direkt in Frickenhausen“

72636 Frickenhausen, Wohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3500
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72636 Frickenhausen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR
  • Nebenkosten
    407,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
  • Schöner Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses
  • Geräumiger Flur für Schrank etc.
  • Geräumiger Keller mit Fenster
  • Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
  • Wasch- u. Trockenraum

Durchgeführte Modernisierungen:

  • Neuanstrich der Außenfassade 2022
  • Blecharbeiten 2022

Ausstattung

  • Großes und helles Wohnzimmer
  • Einbauküche mit Herd und Backofen
  • Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch u. WC
  • Rollläden
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

  • ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
  • täglicher Bedarf wie Arzt, Bank, fußläufig erreichbar
  • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Kindergarten 1,24 km | Grundschule 1,48 km | Realschule 4,52 km | Gymnasium 2,69 km | Autobahn 7,06 km | Zentrum 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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