„Ruhig gelegenes 2-FH mit Einliegerwohnung in Oberriexingen“

Beschreibung

• Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Satteldach mit Gauben
• eine Wohnung im Gartengeschoss (ELW) mit 2,5 Zimmern und Terrasse
• eine Wohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern und Balkon
• eine Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern
• eine Einzelgarage
• Möglichkeit zum Abstellen eines weiteren Fahrzeugs vor der Garage
• großer Garten
• aktuell gut vermietet

Modernisierungen:

• ca. 1998 Einbau Öl-Zentralheizung sowie Erneuerung Bäder EG u. DG
• ca. 1985 Teilsanierung Fassade und Dachisolierung
• ca. 2014 Fassadenanstrich
• ca. 1985, 2016 u. 2020 Austausch einzelner Fenster u. Terrassentür

Ausstattung

• Küchenzeilen in EG, DG und UG
• Flächenheizkörper
• doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster
• Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
• hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer UG
• Wasseranschluss im Garten
• Aluminiumhaustür (Einbau 2012)

Sonstiges

Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter können aktuell keine weiteren Innenbilder zur Verfügung gestellt werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.