„Schicke 2-Zi.-ETW m. XL-Balkon – Betreutes Wohnen in Stuttgart-Süd, nahe Marienplatz“

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus aus 2007 mit 24 Einheiten und betreutem Wohnen, mit dem Ziel die Eigenständigkeit zu erhalten, daher schließt das Hausgeld dies mit eint:

• Pflege-Pauschale: Service-Dienste wie 24-H-Notruf, Service-Telefon, Erste Hilfe b. Notfall, Verständigung v. Ärzten/Angehörigen, Organisation Lieferservice z.B. Wäsche, Medikamente, Brötchen, Getränke, Lebensmittel, Regelung Gemeinschaftsflächen. Soziale Dienste: Unterstützung b. Ämtern, ehrenamtl. Helfer, Bewohnervertretung, Konfliktvermittlung, Freizeitangebote/Sport/Hobby, Kultur, Beratung v. Wahlleistungen etc.
• perfekt aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung mit Küche und Fenster zum Flur
• sonniger XL-Balkon in West-Ausrichtung mit schönem Stadtblick über die Dächer bis zum Fernsehturm
• Außenfassade mit Vollwärmeschutz nach EnEV
• Gas-Zentralheizungsanlage

Foyer: Service-Point, ASB-Büro, Pflegebad, Aufzug
1. OG/Gartenetage: hübscher Gemeinschaftsraum mit Bibliothek, große Terrasse und großzügige Gartenanlage mit schönem Baumbestand

Ausstattung

• Vollholzmosaikparkett
• Schallschutzwohnungstür, einbruchhemmend (3fach verriegelt), Bodendichtung, Türspion, Stahlumfassungszarge
• Innentüren extra breit
• Bad mit behindertengerechter Sanitärausstattung (z.B. rutschhemmende Fliesen), Waschmaschinenanschluss
• XL-Balkon hat wasserdichte Außensteckdose und Wandleuchte v. innen abschaltbar
• alle Isolierglasfenster haben elektrische Rollläden
• Schlafzimmer hat ebenfalls eine Balkontür

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.