„Helle 3,5-Zi.-Erdgeschosswohnung in Toplage von Leinfelden-Echterdingen/Oberaichen“

70771 Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3668
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen
    (Oberaichen)
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    300.000 EUR
  • Nebenkosten
    448,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Satteldach
  • nur 6 Wohneinheiten im Haus
  • helle, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
  • sonnige Terrasse in Südlage
  • Abstellraum im Keller
  • ein Außenstellplatz vor dem Haus

Ausstattung

  • Parkettboden in Wohn- und Esszimmer
  • Fliesen in Bad und Küche
  • Teppichboden in allen Schlafräumen
  • helles Tageslichtbad
  • separates WC
  • Holz-Isolierglasfenster
  • Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

  • in ruhiger und beliebter Lage von Oberaichen
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der der näheren Umgebung
  • schnelle Anbindung an die A8 und A81, sowie an die B27 in Richtung Stuttgart, Flughafen und zur Messe
  • nur 8 Gehminuten zum Bahnhof Oberaichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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