„Sonnige 3-Zi.-Obergeschosswohnung mit EBK u. Tageslichtbad“

Beschreibung

• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Gauben
• 8 Wohneinheiten im Haus
• insgesamt 22 Wohneinheiten verwaltet
• helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• großer Balkon in Westausrichtung
• Abstellraum im Keller
• Hausmeisterservice und kleine Kehrwoche
• überwiegend von Eigentümern bewohnt
• gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum

Modernisierungen:

• ca. 2003: Öl-Zentralheizung
• ca. 2007: doppelt verglaste Kunststofffenster
• ca. 2013: Warmwasser-Wandspeicher in der Wohnung

Nebenkosten:

• 240 € inkl. Heiz- u. Wasserkosten, Verwalter, Versicherungen, Abfall, Hausmeister, Winterdienst, Allg.-Strom, Instandhaltung, Rücklagenzuführung, Kabel, Sonstige

Ausstattung

• doppelt verglaste Kunstofffenster
• Teppichboden in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Laminat im Flur
• Tageslichtbad mit Wanne
• separates Gäste-WC
• Einbauküche mit Großgeräten

Sonstiges

• Ein Stellplatz kann u. U. für € 20,- pro Monat genutzt werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.