„Modernisierungsbedürftige 2,5-Zi.-ETW in Stuttgart-Asemwald“

Beschreibung

Der Asemwald gehört zu einer der größten Wohnanlagen in Europa und bietet mit einem eigenen Ladenzentrum, Schwimmbad, Restaurant und Tennisclub über einen hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird diese durch eine Hausverwaltung vor Ort.

• im beliebten B-Block im 3ten Stock gelegen
• sehr gute Besonnung durch Westausrichtung
• überdachte Loggia
• offene Essküche
• eine Tiefgaragensanierung wird momentan durchgeführt
• 2018 wurde die Wohnungseingangstüre erneuert
• der Heizkörper im Schlafzimmer wurde 2024 erneuert
• die Wohnung befindet sich im baujahrbedingten Zustand von 1972 und muss modernisiert werden
• Handwerkerangebot für eine Komplettsanierung können eingeholt werden
• die Räume können individuell verändert werden, da es keine tragenden Wände in der Wohnung gibt

Ausstattung

• zwei Aufzüge, die gerade erneuert werden
• TG-Stellplatz (€ 20.000)
• Kellerraum
• Waschküche
• zwei Trockenräume
• Fahrradabstellraum
• der Asemwald verfügt über ein ultraschnelles Glasfasernetz

Die ETW kostet € 140.000 zuzügl. € 20.000 für den TG-Stellplatz = gesamt € 160.000,-

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.