„Freistehendes 2-3-FH mit Garten und Garage in zentraler Lage von Sinsheim“
74889 Sinsheim, Zweifamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS-3902
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Sinsheim)
74889 Sinsheim -
Wohnfläche ca.188 m²
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Grundstücksfläche ca.333 m²
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Nutzfläche ca.63 m²
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Zimmer8,0
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Schlafzimmer5,0
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer3,0
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Wohneinheiten2
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1960
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis430.000 EUR
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Käuferprovision4,165 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Massivbauweise
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameFrau Verena Gentze
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2009)
- Einbauküche mit Großgeräten (evtl. nicht mehr alles funktionstüchtig)
- Bäder in EG und OG mit Wanne und Tageslicht
- Bad im DG mit Dusche und Tageslicht
- Dachboden mit Fenstern
- Ölofen im EG
- Holzofen im OG
- Nachtspeicherheizung (Strom) im DG
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis27.02.2035
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Baujahr1960
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Wesentlicher EnergieträgerStrom, Ofenheizung, Etagenheizung
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Endenergiebedarf338.35 kWh/(m²·a)
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Lage
- in einer 30er Zone in Sinsheim gelegen
- zentrale Lage in Burgplatznähe
- Grundschule am Ort vorhanden
- diverse weiterführende Schulen in Laufnähe
- Kindergarten eine Straße weiter
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen
- Hauptbahnhof Sinsheim in 10 Min. zu Fuß erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an die A6 sowie an die B292 und B39
- diverse Restaurants in der Nähe
- Badewelt Sinsheim ca. 2,7 km entfernt
- Klimaarena ca. 1,9 km entfernt
- Museum Sinsheim ca. 2,8 km entfernt
- perfekte Kombination aus ländlicher Idylle (Kraichgau) und städtischem Flair
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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