„Prädikat Familiengerecht“ – Neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Leutenbach

71397 Leutenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3736
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71397 Leutenbach
  • Wohnfläche ca.
    127,35 m²
  • Grund­stück ca.
    488 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • nur freistehende Einfamilienhäuser im direkten Umfeld
  • das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und kann mit einem sehr geringen Aufwand bezugsfertig gemacht werden
  • das Haus hat keinen Keller
  • es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Schwabenhaus

Ausstattung

  • Fussbodenheizung mit Geothermie
  • hochwertige Einbauküche und Badezimmermobiliar
  • Wintergarten
  • dreifach verglaste Isolierfenster aus Kunststoff
  • Bad mit 2 Waschtischen, Dusche, Badewanne und WC
  • Dusch/WC im EG
  • Photovoltaikanlage

Sonstiges

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

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Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

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Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • familiengerechte Lage an einer Anliegerstraße
  • großer und ebener Südgarten
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
  • 3 min zur B 14
  • eine Gemeinschaftsschule ist in Leutenbach vorhanden, die weiterführenden Schulen sind in Winnenden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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