„Solide Kapitalanlage – Renovierungsbedürftiges 5-Familienhaus in Mutlangen“

73557 Mutlangen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3813
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73557 Mutlangen
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    319,90 m²
  • Grund­stück ca.
    729 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2035
  • Baujahr
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    305,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 305,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • das 1967 erbaute Haus befindet sich in dem baujahrbedingtem Zustand
  • kleinere Sanierungsarbeiten werden jedoch benötigt.
  • derzeit wird eine Wohnung von der Eigentümerin bewohnt.

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • Tageslichtbäder mit Wanne, Waschtisch sowie WC
  • WM-Anschlüsse vorhanden
  • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Küche und Bäder gefliest
  • Einbauküchen mit Großgeräten
  • Garage mit Stellplatz davor

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • vor den Toren von Schwäbisch Gmünd
  • täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
  • öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
  • das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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