„Familienparadies – Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garten in Ostfildern-Scharnhausen“

73760 Ostfildern / Scharnhausen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3777
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    73760 Ostfildern / Scharnhausen
    (Scharnhausen)
  • Wohnfläche ca.
    125,36 m²
  • Grund­stück ca.
    113 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2027
  • Baujahr
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    55,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 55,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Reihenmittelhaus mit Flachdach
  • 5,5 Zimmer
  • komplett unterkellert
  • sehr gute Raumaufteilung
  • ein Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG
  • drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG
  • Atelier im DG mit zwei Balkonen
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Hobbyraum und Abstellraum im UG
  • Terrasse mit Südost-Ausrichtung
  • zwei TG-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich
  • Laminatböden in den Schlafzimmern
  • Badezimmer deckenhoch gefliest
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
  • gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe
  • ca. 100 Meter Luftlinie zum Ortsrand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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