“Familienparadies – Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garten in Ostfildern-Scharnhausen”

73760 Ostfildern / Scharnhausen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3777
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Scharnhausen)
    73760 Ostfildern / Scharnhausen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    599.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- Reihenmittelhaus mit Flachdach
- 5,5 Zimmer
- komplett unterkellert
- sehr gute Raumaufteilung
- ein Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG
- drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG
- Atelier im DG mit zwei Balkonen
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Hobbyraum und Abstellraum im UG
- Terrasse mit Südost-Ausrichtung
- zwei TG-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus

Ausstattung :

- Einbauküche
- Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich
- Laminatböden in den Schlafzimmern
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.06.2027
  • Baujahr
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    55.5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe
- ca. 100 Meter Luftlinie zum Ortsrand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.