Spieler & Seeberger – Der sympathische Qualitätsmakler

„Familienfreundliche 4,5 Zi.-DG-ETW mit großem Balkon in Kornwestheim-Pattonville“

70806 Kornwestheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

4 Zimmer 92 m² Dachgeschosswohnung in Kornwestheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

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Essbereich mit offener Küche
Essbereich mit Blick auf Wohnen
Wohnen mit Blick auf Essbereich
Wohnen
Schlafen
Kind 2 groß
Kind 1 klein
Küche
Bad mit WC
Balkon
Hausansicht mit Stellplatz
Wohnen mit Blick aus dem Fenster
Treppenhaus
Grundriss
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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3977
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
    (Kornwestheim-Pattonville)
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    erlaubt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR
  • Nebenkosten
    297,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.03.2028
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • sehr gut geschnittene 4,5 Zi.-Wohnung
  • ruhiger und großzügiger Balkon zur Erholung vom Alltagsstress
  • Zugang zum Balkon vom Wohn- und Essbereich möglich
  • viel Raumgefühl durch teilweise hohe Decken
  • offene Küche mit großem Essbereich
  • gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Pattonville
  • Stellplatz direkt vor dem Haus
  • praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Hausmeisterservice mit Winterdienst

Ausstattung

  • Einbauküche mit teilweise neuen Großgeräten
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Fernwärme mit Energieverbrauch C
  • großes Bad mit separatem WC
  • trockener Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Waschküche
  • Glasfaseranschluss
  • Stellplatz 10.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis)

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

  • familienfreundliche Umgebung
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nahe
  • Schulen, Kindergärten und Sportplätze fußläufig erreichbar
  • Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
  • Skate- und BMX Park in der Nähe
  • Golfclub schnell erreichbar
  • innerhalb von 15 Minuten zum Schloß Ludwigsburg
  • innerhalb von 30 Minuten nach Stuttgart Zentrum

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    © 2022 Spieler & Seeberger. Alle Rechte vorbehalten.
    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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