„Einziehen und Wohlfühlen – Neuwertige 5,5-Zi.-DG-Mais.-ETW mit viel Platz in Weil im Schönbuch“

Beschreibung

• neuwertige, moderne und sehr helle Wohnung mit großen Räumen verteilt auf zwei Wohnebenen im Obergeschoß und Dachgeschoß
• Bad mit Fenster
• separates WC
• sonniger Südwestbalkon
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß
• Hausmeistervollservice, daher keine Kehrwoche und kein Winterdienst

Ausstattung

• 3-fach Isolierverglaste Fenster
• Wärmepumpe mit Erdgas und Strom als wesentliche Energieträger
• Fußbodenheizung
• Glasfaseranschluß liegt im Haus
• modernen, grauer Fliesenbelag in der ganzen Wohnung
• hochwertige Einbauküche
• elektrisch bedienbare Außenrollläden und zusätzliche Innenrollos bei den Dachflächenfenster
• Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• TV-Anschlüsse und WLAN Zugang in jeden Zimmer
• zwei Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
• gemeinsamer Abstellraum Im UG
• Tiefgarage mit ebener Zufahrt und direktem Zugang ins Haus
• alle Steckdosen sind mit innenliegender fest installierter Kindersicherung der Firma Jung ausgestattet.
• die Bad Raumbelüftung ist per App und WLAN steuerbar hinsichtlich Dauer, Luftfeuchtigkeit, etc.

Sonstiges

Der Preis für die Wohnung beträgt € 500.000 zuzüglich € 20.000 für den TG-Stellplatz und € 5.000 für den Außenstellplatz = € 525.000 gesamt

Das monatliche Hausgeld beträgt € 551 für Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müll, Sonstige Kosten, Versicherungen, Wasser, Hausverwalter, Instandhaltungskosten und Hausmeister zuzüglich € 83 für die Instandhaltungsrücklagen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!