“Helle 2-Zi.-Hochparterrewohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in Esslingen-Berkheim”

73734 Esslingen am Neckar / Berkheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3458
  • Adresse
    73734 Esslingen am Neckar / Berkheim
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Kaufpreis
    230.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- 18 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Hochpaterwohnung
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung

Renovierungen 2014

- Bad
- Küche
- Wasserleitungen
- Stromleitungen

Ausstattung :

- Laminat in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Bad
- Kabelanschluss
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    146.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Gute Verkehrsanbindung zur B 10, A8, Messe und Flughafen
- Straßenbahnanschluss im benachbarten Nellingen
- Grund-, Haupt- und Realschule am Ort, Gymnasium in Nellingen oder Esslingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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