“Think big – sehr großzügige 3,5-Zi.-Wohnung mit Riesengarage in Aichtal-Grötzingen “
72631 Aichtal / Grötzingen, Wohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS-3617
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Objekttyp
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Adresse(Grötzingen)
72631 Aichtal / Grötzingen -
Wohnfläche ca.106 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr2005
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Absprache
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Garage:1 Stellplatz
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Nebenkosten440,00 EUR
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Kaufpreis325.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Letzelter
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- Kleine Wohneinheit bestehend aus nur 5 Wohnungen
- helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung
- sonnige Terrasse in Südwestlage
- Abstellraum im Keller
- Einzelgarage mit über 3 m Höhe
Durchgeführte Modernisierungen:
- neue Öl-Zentralheizung (2017)
- Solaranlage für Warmwasser Unterstützung (2017)
- Terrasse wurde 2020 neu angelegt
Ausstattung :
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- großes Tageslichtbad
- separates WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis08.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert118 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
118 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- in der ländlichen Idylle von Aichtal
- wenige Gehminuten zum Feldrand
- Kindergarten in der Nähe
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der der näheren Umgebung
- hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen Stuttgart, an die B312 und die B27
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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